114A «Воронцов»- респектабельный коттедж с комфортной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:243.52 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:230.16 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    53 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента -фундамент ленточный монолитный глубиной заложения 1м60см    6 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных ж/б плит над 1-ым этажом    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 243.52 м²
Площадь мансарды 62.89 м² 306.41 м²

«Воронцов»- респектабельный коттедж с комфортной планировкой - технические характеристики

Общая площадь 243.52 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 46 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 141 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 24.6 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-мы и 2-ым этажами, по дерев. балки над мансардой 22.2 м³
Тип кровли битумная черепица 290 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 353.4/37.4 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 16.4 м x 16.2 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 11.21 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Ширина 15 м
Длина 18 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с электроплитой 8.5 20.67 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Вы подыскиваете проект неординарного загородного дома, надежного  и  с хорошей площадью. Рассмотрите повнимательнее данное предложение, возможно, это именно то, что вы ищите.  Респектабельный коттедж с красивыми фасадами и комфортной планировкой представляет собой жилье бизнес-класса. При этом площадь дома сравнительно невелика, пятно застройки не пугает своими размерами. В доме два жилых этажа и эксплуатируемая мансарда. Изысканность планировке жилых этажей придает великолепная дугообразная лестница, расположенная в центре плана. В отношении материала, из которого должны возводиться наружные стены проектом предусмотрено вариативное решение – для строительства годен как кирпич, так и газобетонные блоки. В этом смысле коттедж 114А можно отнести к категории «дома из кирпича и газобетона».

На первом этаже она украшает собой гостевое пространство, на втором — формирует холл спальной зоны. Первый этаж — это репрезентативная часть дома, место приема гостей, общения семьи. Для  этого предоставлено максимум возможностей. Гостевая часть решена в свободной манере, гостиная, кухня, столовая, холл объединены в одно большое, светлое пространство площадью более 70 м2. Гостиная двусветна. В этой части дома находится и кабинет, и гостевая.  Левая часть этажа отдана техническим помещениям и зоне SPA с сауной и комнатой отдыха. Второй этаж — приватная часть дома. Планировка также комфортна и не менее изыскана. Лестница, обрамляя круглое окно второго света, ведет в холл. Большая по площади  спальная комната  сблокирована с просторной ванной комнатой и имеет балкон. Для двух других  спальных комнат  предусмотрена еще одна ванная. Деревянная лестница с забежными ступенями ведет на мансарду. Здесь расположился большой светлый холл. Это помещение можно использовать как бильярдную, кинозал  или студию. Такой дом — престижное и удобное жилье для успешных людей. А проект по объемно-планировочному решению и составу документации не уступает  дорогостоящим   индивидуальным  проектам.  Обратите  внимание, что вы имеете возможность провести объемный просмотр внутренних помещений дома ( так называемая  виртуальная  прогулка ).

Если, допустим, этот коттедж не устроил вас какой-то деталью, смелее заходите в наш каталог и ищите там либо вариацию на уже просмотренный вами объект либо какие-то другие проекты домов, которые совершенно уникальны.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 13

  • Уфа

    При каких условиях возможна реализация штукатурного фасада а не из облицовочного кирпича?

    Добрый день, Дмитрий.
    Замена облицовочного кирпича на штукатурную систему не требует никаких особых условий.
    Более того, в проекте есть такое решение, т.к. частично  фасад выполнен в штукатурке.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте! Подскажите возможно ли в данном проекте реализовать сборные перекрытия

    Александр, добрый день, 

    реализовать сборные перекрытия возможно. Вы можете доверить подбор плит перекрытия Вашим строителям, а можете заказать нашим конструкторам.  
    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Кроме сборных плит при их использовании в перекрытии дополнительно появятся: 1. монолитный пояс под плиты перекрытий (для варианта из газобетона).
    2. металлические балки и монолитные участки перекрытия - там, где иначе не положить плиты. В ряде проектов использование сборных ж/б плит возможно только в варианте стен из КИРПИЧА! Стоимость и сроки по выполнению Вы найдете в разделе Сервис для заказчиков. 
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Возможно ли на втором этаже вместо второго света сделать спальню? Спасибо!

    Ирина, здравствуйте.
    Да, проем второго света можно перекрыть и расположить на этом месте комнату. Соответственно двусветный оконный витраж нужно будет заменить на два окна : 1-го и 2-го этажей.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста данный проект может быть реализован (построен) из бризолита? Так же хотелось бы понять какие реальные размеры по фундаменту имеет этот проект, так как на рисунке указано 15*14, а в описании 16*16?

    Здравствуйте, Алена! В качестве несущих стен в проекте заложен газобетон толщиной 375 мм объемным весом 500 кг/м3, марка по прочности В3,5. Относительно соответствия технических характеристик планируемого для строительства материала можете узнать у производителя. Что касается размеров фундамента - на планах указаны размеры по осям (по внутренней стороне стены), в характеристиках фигурирует слово "габаритные", это значит наружные размеры.

    Ответ на комментарий
  • Ставрополь

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста можно ли уменьшить проект этого дома? Примерно 13*12

    Сергей, здравствуйте.
    Такое казалось-бы незначительное изменение дома на 1.0-1.5 м на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая ( стоимость аналогична индивидуальному проектированию), трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.
    Если Вам нужен дом меньшей площади, имеет смысл посмотреть другие проекты с меньшей общей площадью.
    --

    Ответ на комментарий
  • уфа

    здравствуйте!ваш проект очень хорош, нас интересует ,есть ли вариант этого дома с цокольным этажом?

    Елена, здравствуйте. Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет. Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданием, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Пожелания по корректировке Вы формулируете в поле для комментариев, оформляя заказ проекта ( красная кнопка на странице проекта) Стоимость такого заказа 20000 рубл, дополнительно к стоимости проекта срок 7-10 раб. дней.Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте https://www.alfaplan.ru/genplan/.За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы сейчас не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! На этой мансарде можно сделать жилую комнату? Там это предусмотрено?

    Юлия, здравствуйте. В этом проекте мансарда эксплуатируемая, площадью 60.57 м2 с санузлом, окнами верхнего света. На мансарду ведет основная лестница дома. Использовать это помещение можете по своему усмотрению.
    --

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте! А можно ли выполнить строительство стен из керамического блока Porotherm 51?

    Артем, здравствуйте.
    Да, строительство из поризованного керамического блока возможно.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте, Подскажите где можно увидеть дома реализованные по этому проекту (фото и т.д)

    Александр, здравствуйте.
    Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов. Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте в Фотогалерее.
    --

    Ответ на комментарий
  • Под какие климатические зоны расчитан проект? Из каких материалов будут состоять стены дома при использовании газобетона и какой общей толщины будут эти стены?

    Алексей, здравствуйте.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проект,е, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    Фундаментная плита также утепляется.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте! В "характеристиках" указан тип фундамента жб плита, а ниже, там где цена, указан монолитный ленточный. Это два возможных варианта? или как? Если глубина промерзания 1,8м, то требуется ли корректировка проекта? или это можно просто на месте строителям сделать фундамент на 20см глубже?

    Алексей, здравствуйте.
    В этом проекте в основном комплекте фундамент - монолитная ж/б плита. Дополнительно разработан вариант ленточного фундамента.
    Если Вы будете заказывать только Рабочий комплект - Вы получите проект с конструкциями, перечисленными в таблице характеристик. При необходимости можете заказать дополнительные - ленточный фундамент.

    Ответ на комментарий
  • Почему мансарда не входит в общую площадь дома? Строители обычно назначают цену исходя из площади, в данном случае не понятно как расчитывать.

    Добрый день.
    Площадь мансарды 62.9 м2 - указана в тексте описания проекта. --

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, мы заинтерисовались данным проектом. Вопрос в том, что какой фундамент предусмотрен, написано, что монолитная плита, а какой толщины и нужны ли дополнительные сваи. В нашей местности глубина промерзания 1,6м, грунтовые воды 2,2м.

    Евгений, здравствуйте.  В проекте заложена монолитная ж/б плита мелкого заложения на 0.5 м от поверхности земли ( на глубину растительного слоя). Толщина плиты 200 мм, никаких свай не предусмотено. Плита утепляется по контуру периметра и основанию, и глубина промерзания в данном случае не имеет значения.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом