87A-S «Эйваро»- проект коттеджа с двусветной столовой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:146.9 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:139.98 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    41 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 24 м² 122.9 м²

«Эйваро»- проект коттеджа с двусветной столовой - технические характеристики

Общая площадь 146.9 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 27.2 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 103 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 22.7 м³
Тип перекрытий монолитный ж/б над первым и вторым этажами 12.5/13.6 м³
Тип кровли битумная черепица 225 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 272.4 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень
Гараж С гаражом-навесом/Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома коробка дома без веранды и навеса 12.8 м x 10.3 м
Высота дома от пола первого этажа 9.35 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.75 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 15 м
Длина 12 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 15.3 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 1
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Проект 87А «Эйваро» (площадь 150м2) – это оригинальная планировка и красивые фасады. Основной идеей при разработке проекта 87А было, сделать проект компактного дома площадью около 150м2, но с интересным, нетривиальным внутренним пространством.

Проект 87А «Эйваро» (площадь 150м2) – это оригинальная планировка и красивые фасады. Основной идеей при разработке проекта 87А было, сделать проект компактного дома площадью около 150м2, но с интересным, нетривиальным внутренним пространством.

Столовая – одно из главных помещений в доме, где собирается вся семья и гости за столом. И всегда красиво, когда это помещение – просторное и наполненное воздухом. Поэтому, архитектурный акцент я решил сделать именно на помещении столовой.

Столовая в этом доме расположена со стороны главного фасада и сделана двусветной, с высотой потолка в ней 6 метров. И дополнительно, столовая визуально расширена включенной в нее лестницей. На фасад дома помещение столовой выходит высоким арочным окном.

К столовой примыкает помещение гостиной, с камином и с выходом на открытую террасу. Терраса, при желании, может быть остеклена.

В центре второго этажа — холл, откуда можно зайти в одну из трех спальных, в ванную, а также спуститься вниз, в столовую. Часть помещения занимает второй свет.

Фасады дома оформлены лицевым кирпичем. Декор на них применен лаконично и деликатно, белым горизонтальным карнизом и обрамлением арочного окна. Углы эркера столовой выделены белым кирпичем.

Со стороны входа в дом пристроен гараж-навес.

Проект дома был многократно реализован.

Архитектурный проект является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Дом по проекту может быть реализован в любом регионе России.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 35

  • Красноярск

    Добрый день! Для чего нужен паспорт проекта? Возможно ли по проекту 87А обустройство погреба? Возможно заказать паспорт проекта позже? В проекте 87А возможно строительство без эркера? Заранее спасибо

    Добрый день, Дмитрий,
     
    Паспорт проекта способствует в решении вопросов согласования строительства (подробно о составе проектной документации см. https://www.alfaplan.ru/sample-documentation/
    и может быть приобретен после приобретения рабочей документации (архитектурно-строительных чертежей). Эркер в гостиной можно не строить.Что касается погреба, то у нас специально разработан типовой вариант погреба (с лазом и выдвижной лестницей, размер 3,60*4,20, высота 1,85м) с возможностью его организации в любом месте дома и при условии  фундамента - монолитная плита. 
    Ответ на комментарий
  • Крсноярск

    Добрый день! Напишите пожалуйста, на какую длину выступает эркер от основной стены, и какой он площади? Заранее спасибо

    Добрый день, Дмитрий,
     
    эркер выступает на 1685 (1120 внутренний размер + толщина стены). Ширина 3810. 
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 87A возможно ли в проекте сделать полноценный гараж и вход в дом через тех помещение. и второе! можно ли вместе проектом купить необходимое колличество кирпича и кровельного материала а также окна

    Ответ на комментарий
  • Пермь

    Добрый день! Интересует цена постройки этого дома без отделки? заранее спасибо!

    Добрый день, Григорий.
     
    Проект 87А имеет 100% готовность всех разделов и был многократно реализован. Наша компания занимается разработкой и продажей готовых проектов частных домов. Строят по нашим проектам бригады и строительные компании, которые выбирают заказчики по своему усмотрению. Составление смет - это прерогатива строительных компаний, т.к. они учитывают помимо стоимости материалов также и стоимость работы (что является значительной составляющей сметы). В наших проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем. Зная площадь дома и конструктивное решение, укрупненный сметный расчет Вам может сделать любая профессиональная строительная компания.Для первоначальной оценки стоимости строительства Вы найдете расход основных материалов на дом (в таблице с характеристиками на сайте). Фото построенных домов по этому проекту Вы найдете в фотогалерее на нашем сайте или в группе Вконтакте.
    Ответ на комментарий
  • Казань

    Добрый день! А какая длина и ширина дома без навеса и террасы.

    Здравствуйте, Ильмир!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Габариты без навеса и террасы 12.480х9.900.
     
    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если вместо второго света сделать комнату, то сколько метров она будет? И какой будет длина и ширина комнаты? Заранее спасибо за ответ.

    Галина, здравствуйте.
    В случае использования 2-го света под жилое помещение, его площадь получится 9.32 м2.
    Такой вариант применен в проекте 87А -2К -блокированный дом на две семьи.
    Вы можете посмотреть, что получится в плане и как будет выглядеть главный фасад дома.

    Ответ на комментарий
  • омск

    сколько стоит полная документация на дом далее как вы смотрите на винтовые сваи ,грунт у нас пучинистый

    Павел, здравствуйте. Полный комплект чертежей сегодня стоит 32000 рубл., цена указана на сайте.
    Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Если по результатам Инженерно-геологических изысканий Вам были рекомендованы свайные фундаменты, следовательно такую конструкцию и нужно применять. Мы не разрабатываем конструкцию свайных фундаментов с монолитным ростверком, как правило, такую конструкцию строители выполняют по месту.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Доброго вам времени суток , мне очень понравился этот дом , купил землю недавно хочу начать строится летом , проект впечатляет , вопрос таков - а точно пеноблок может выдержать этот дом ???

    Намиг, здравствуйте.Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    Оптимальные характеристики газобетона - объемный вес 500кг/м3, марка на прочность В3.5. Пенобетон аналогичный материал, отличается только технологией производства. Важно, что бы характеристики материала были аналогичными. У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены. 

    Ответ на комментарий
  • балашиха

    Здравствуйте.Подскажите а возможен проект такого дома только большей площадью?

    Андрей, здравствуйте.
    Сейчас у нас достаточно предложений по проектам двухэтажных домов большей площади. Вы можете сделать себе выборку таких домов на нашем сайте.
    Такое казалось-бы незначительное изменение дома на 1.0-2.0 м. на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая ( стоимость аналогична индивидуальному проектированию), трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.

    Ответ на комментарий
  • Томск

    Здравствуйте! Замечательный проект! Собираюсь у Вас его купить, но для себя хочу прояснить некоторые детали. Как устроено монолитное перекрытие пола 1 этажа, имеется ли подпол и если да, то где расположен люк? Спасибо.

    Валерий, здравствуйте. В этом проекте нет подпола. В основание дома заложена монолитная плита мелкого заложения (04.-06. м) на глубину растительного слоя. По плите выполняется засыпка песком далее монолитный пол 1-го этажа, тонкая армированная плита толщиной 80 мм. Под несущими стенами выполняется кирпичный цоколь.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! У вас есть серия домов с подобными формами.Они хороши по планировкам и наружному дизайну. Я как и многие ранее написавшие хотел бы построить такой дом но с цоколем. Где ???????????. Уж выдайте пожалуйста для нас пару проектов.Спасибо.

    Андрей, здравствуйте.Что бы появился такой вариант, его нужно заказать. Мы подготовим по заданию Заказчика Паспорт дома с цокольным этажом и приложим альбом с типовыми решениями по цоколю.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Подскажите,а возможен проект без второго света. И еще, возможно ли увеличить или пристроить навес на еще одну машину. Заранее спасибо.

    Олег, здравствуйте. От второго света можно отказаться без корректировки проекта,   он перекрывается строителями по месту по схеме основного перекрытия. Можно пристроить навес на две машины. Мы можем выполнить такой вариант в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Подскажите,а возможен проект без второго света

    Олег, здравствуйте. Да, возможно. Проем второго света перекрывается по месту на основании чертежей перекрытия. Двусветный витраж главного фасада заменяется на два окна: 1-го и 2-го этажей.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    День добрый.подскажите пожалуйста,какая должна бы высота у маналитной плиты

    Олег, здравствуйте. Толщина монолитной плиты 250 мм.

    Ответ на комментарий
  • новосибирск

    Подскажите возможен ли этот проект дома построить из бруса?

    Степан, здравствуйте. Да, по этому проекту можно построить дом из бруса. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.)

    Ответ на комментарий
  • Санкт_Петербург

    Добрый день. Ищу проект двухквартирного дома с разными площадями квартир (проект 130А видела). Очень понравился этот. Можно ли на его основе заказать индивидуальный - так, чтобы было общее крыльцо и тамбур, а далее зеркальное отражение? Плюс над крыльцом лоджию с возможностью застеклить в будущем и в большей части дома на втором этаже вместо второго света кабинет? Сколько будет стоить заказать такой проект? Заранее спасибо за ответ.

    Юлия, здравствуйте. Мы можем выполнить вариант двухквартирного дома на основании блокировки проекта 87А . Блокировать можно со стороны правого фасада ( без навеса для машины). Мы подготовим общую часть - блокированный вариант + Прямой вариант Рабочего проекта 87А и зеркальный вариант по цене Доп. копии.
    --

    Ответ на комментарий
  • Тверь

    Добрый день! 1. Есть ли возможность добавить кабинет (10 м2) на первом этаже, за счёт уменьшения других помещений? 2. На сколько практично, с точки зрения затрат на отопление, иметь такое огромное арочное окно на два этажа при наличии долгой холодной зимы (-25)?

    Станислав, здравствуйте.
    На первом этаже добавить помещение даже за счет других не получится, в противном случае комнаты будут очень маленькими, тесными. А вот добавить еще одну комнату на втором этаже на месте второго света можно. В этом случае и необходимость в таком большом двусветном окне отпадет. Его можно будет заменить на два: на первом и на втором этажах. Правда в этом случае фасад потеряет часть своей привлекательности.
    А вообще, если Вас пугают большие окна, можно рассмотреть другие проекты со значительно меньшей площадью остекления, таких достаточно в нашей коллекции.

    Ответ на комментарий
  • Калуга

    Добрый день. Возможно ли сделать расчет, если во внутреннюю кладку использовать красный кирпич. Говорят данный материал теплее и экологически чище селикатного кирпича.

    Сергей, здравствуйте.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    Полнотелый кирпич закладывается тлько в цокольную часть дома.

    Ответ на комментарий
  • Елабуга

    Скажите пожалуйста примерно на какую сумму нужно рассчитывать чтобы построить этот дом на сегодняшний день.

    Володя, здравствуйте.
    Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей применяемых строительных материалов.

    Ответ на комментарий
  • Саратов

    Купил этот проект, построил по нему дом. Клетушки! В спальнях кроме нормальной кровати нечего не умещается. Авторы проекта почемуто совсем не дружат с масштабом! Столы, стулья и кровати нарисованные на плане скорее всего детские. Хорошо подумайте!!!

    Борис, здравствуйте.
    Масштаб масштабом, но Вы же видели цифры площадей спальных комнат на сайте ? Комната площадью 12 или 13 м2 большой не может быть по определению. Если нужны большие помещения - нужно выбирать дом большей площади. В маленьком доме не может быть много больших помещений, как бы Вам этого ни хотелось.
    --

    Ответ на комментарий
  • Пермь

    Можно ли сделать перепланировку комнат?

    Какую?

    Ответ на комментарий
  • Пермь

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно заказать только паспорт проекта, сколько это будет стоить?

    Надежда, здравствуйте.
    Паспорт можно приобрести только вместе с проектом, отдельно он не продается.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день есть ли в Екатеринбурге ваш филиал  ?

    Сергей, здравствуйте.
    Проекты во все города России, в том числе и Екатеринбург мы отправляем курьерской службой. Срок доставки 2-3 раб. дня

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день. Подойдут ли под этот дом буронабивные сваи с висячим монолитным ростверком, по технологии ТИСЭ?

    Дмитрий, здравствуйте.
    Конструкция фундамента прежде всего определяется характеристикой грунтов Вашего участка. Если Вам рекомендован свайный фундамент, следовательно его и нужно выполнять при строительстве.

    Ответ на комментарий
  • Тамбов

    Здравствуйте!Очень оригинальный проект,как раз то,о чём мечтаю!!!Но хотелось бы узнать,примерно в какую сумму обойдётся постройка такого коттеджа,если строить газобетонный?Заранее спасибо.

    Мария, здравствуйте.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Алматы

    Здравствуйте! Проект понравился сразу. Увидев его, я не стал даже листать дальше. Хотел бы построить дом по этому проекту (немного изменив его по-своему), но только в два этапа. Сначало 1-ый этаж, через года три - второй. Можно ли предусмотреть при этом систему отопления и остальное на 1-ый этап строительства так, чтобы она могла согласоваться в будущем со вторым этапом. Спасибо большое.

    Марсель, здравствуйте.
    Документация разработа с учетом двух этажей. Может быть имеет смысл рассмотреть проект одноэтажного дома.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Добрый день! Приобрел участок с готовым котлованом и отлитой плитой 15 на 11 м. на глубине 2 м. от уровня земли. Можно-ли предусмотреть в прихожей спуск в цоколь. Проект подходит очень. Заранее благодарен.

    Олег, здравствуйте.
    Спуск предусмотреть можно, более точного ответа дать не могу, не зная подробно ситуацию.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день! понравился проект, но в нашем климате так мало света, что хочется добавить окон на первом и втором этаже на стене с верандой и балкон над крыльцом. Нужны ли для этого доработки и возможно ли это в принципе в данном проекте.

    Иван, здравствуйте.
    Добавить или убрать окна, изменить размер и форму окон можно самостоятельно с помощью строителей. Для них выполнение такой работы труда не составит. Важно не забыть добавить перемычки или заказать другие, в случае изменения проема.

    Ответ на комментарий
  • Брянск

    Хотелось бы узнать точные габариты дома с учетом навеса и веранды?

    Роман, здравствуйте.
    Габаритная ширина дома с учетом навеса для машины -16.7 м
    Ширина веранды (выступает от заднего фасада) -3.5 м

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Здравствуйте. Мне тоже нравится данный проект. Хотел бы узнать является ли фундамент в данном проекте, полом первого этажа? Или же между фундаментом и полом первого этаже имеется просвет. Наколько я знаю плитный фундамент становится экономным в том случае если он работает еще и как пол первого этажа. Спасибо

    Добрый день, Олег.
    Плита основания не является полом 1-го этажа. На нее выполняется засыпка песком, уже по которому делается монолтная  плита пола 1-го этажа.

    Ответ на комментарий
  • Тула

    Здравствуйте. Пересмотрел практически все предложенные варианты коттеджей. Данный вариант выбрал как оптимальный. Возможно ли в данном проекте вместо второго света сделать дополнительную спальню?

    Олег, здравствуйте
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Можно перекрыть второй свет и получить дополнительное помещение. Сделать это могут строители без корректировки проекта. Единственный момент, который нужно не пропустить - изменится  оконный витраж на главном фасаде. Из-за перекрытия придется увеличить ширину переплета или сделать два отдельных окна: на первом и на втором этажах.

    Ответ на комментарий
  • Очень понравился проект. Хотел бы узнать, можно ли поставить под этот дом ленточный фундамент?

    Антон, здравствуйте.

    Можем разработать для Вас ленточный монолитный фундамент,  срок -7-10 раб. дней, стоимость дополнительных разработок можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/

    Ответ на комментарий
  • Проект понравился почти то что я хочу. Интересует вопрос как скажется на стоимости проекта доработка погреба под верандой и ликвидация навеса для машины. Заранее спасибо.

    Владимир, здравствуйте. От навеса Вы можете совершенно безболезненно отказаться без корректировки проекта.
    Вариант с погребом можем для Вас доработать. Только погреб не под верандой а рядом с лестницей, как в проекте 102А.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Очень заинтересовал именно этот проект. Интересно прорабатывался данный проект с цокольным этажом и с гаражом на одну машину. Благодарю за ваш труд.
    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Просмотрел все варианты предложенные на вашем сайте, но больше всех понравился именно этот проект. Только вот размеры гостиной и спален хотелось бы раза в два побольше. Скажите, возможно ли данный проект увеличить в два раза?

    Добрый день, Владимир. Конечно, ВОЗМОЖНО ВСЕ, когда вы строите для себя свой собственный дом, вопрос только в цене. То, что вы хотите, это полная переделка проекта, по сути, индивидуальный проект, и такая переделка может быть выполнена только по высокой цене индивидуального проекта.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом